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Casa para alugar em Jabaquara, São Paulo

R$ 1.600 de aluguel por mês · R$ 1.780 no total

Área

50 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 32,00

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.600

Condomínio

—

IPTU (por mês)

R$ 180

Custo total do mês

R$ 1.780

O custo total do mês é R$ 1.780, 11% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 5.940 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.800. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.800).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 casas de 2 quartos para alugar em Jabaquara, com aluguel mediano de R$ 3.000 (R$ 3.067 no total). Este pede 47% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 32,00, contra R$ 23,89 no bairro.

Jabaquara é um bairro de preço médio (-8% em relação ao m² da cidade): R$ 27,47 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.660 /mêsR$ 1.763 no totalCasa · 1 quarto · 60 m²JabaquaraR$ 1.500 /mêsR$ 2.050 no totalCasa · 1 quarto · 40 m²IpirangaR$ 2.000 /mêsR$ 2.052 no totalCasa · 1 quarto · 60 m² · 1 vagaVila São JoséR$ 1.984 /mêsR$ 2.057 no totalCasa · 2 quartos · 60 m²Vila Guarani (z Sul)R$ 1.980 /mêsR$ 2.060 no totalCasa · 2 quartos · 100 m²Sítio do MandaquiR$ 2.000 /mêsR$ 2.067 no totalCasa · 2 quartos · 70 m² · 1 vagaJardim Sapopemba

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Jabaquara →Quanto custa alugar em Jabaquara? →Buscar em Jabaquara →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.