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Imóveis para alugar em Jabaquara, São Paulo
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 61 imóveis para alugar em Jabaquara publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 2.450, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 3.052. É um bairro acessível (32% abaixo do m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
Imóveis para alugar em Jabaquara hoje
R$ 1.912 /mêsR$ 2.472 no totalApartamento · 2 quartos · 47 m² · 1 vaga
R$ 1.290 /mêsR$ 1.817 no totalApartamento · 1 quarto · 44 m² · 1 vaga
R$ 2.000 /mêsR$ 2.792 no totalApartamento · 2 quartos · 55 m² · 1 vaga
R$ 2.450 /mêsR$ 3.793 no totalApartamento · 3 quartos · 90 m² · 1 vaga
R$ 1.000 /mêsR$ 1.065 no totalCasa · 1 quarto · 42 m²
R$ 3.200 /mêsR$ 3.527 no totalCasa · 2 quartos · 182 m² · 1 vaga
R$ 2.470 /mêsR$ 3.052 no totalApartamento · 2 quartos · 65 m² · 1 vaga
R$ 2.000 /mêsR$ 2.250 no totalApartamento · 1 quarto · 15 m²
R$ 1.850 /mêsR$ 1.970 no totalApartamento · 1 quarto · 42 m²
R$ 1.600 /mêsR$ 1.710 no totalApartamento · 2 quartos · 40 m² · 1 vaga
R$ 1.250 /mêsR$ 1.384 no totalApartamento · 1 quarto · 22 m²
R$ 8.580 /mêsR$ 10.589 no totalApartamento · 3 quartos · 220 m² · 2 vagasO custo total do mês em Jabaquara
O aluguel não é tudo: 50 dos 61 anúncios informam condomínio e 28, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 22% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.250 a R$ 4.317.
- Aluguel
- R$ 2.450
- Condomínio
- R$ 580
- IPTU (por mês)
- R$ 117
- Custo total mediano
- R$ 3.052
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Jabaquara
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 | R$ 1.850 | R$ 2.270 |
| 2 | 27 | R$ 2.470 | R$ 3.064 |
| 3 | 11 | R$ 4.350 | R$ 5.225 |
| 4 ou mais | 3 | R$ 7.240 | R$ 9.750 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 39 | R$ 2.450 | R$ 3.052 |
| casas | 14 | R$ 3.775 | R$ 4.039 |
| kitnets | 7 | R$ 1.700 | R$ 2.600 |
Quanto é preciso ganhar para morar em Jabaquara
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 3.052) você precisaria ganhar cerca de R$ 10.180 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Jabaquara
Apartamentos para alugarCasas para alugarKitnets para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.500
Apartamentos para alugar em JabaquaraQuanto custa alugar em Jabaquara?Todos os bairros de São Paulo
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Jabaquara?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 61 imóveis publicados em Jabaquara é de R$ 2.450 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 3.052. A metade central do aluguel vai de R$ 1.850 a R$ 3.510.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Jabaquara?
Dos 61 anúncios de hoje, 50 informam condomínio, com mediana de R$ 580 por mês. 28 informam IPTU, com mediana de R$ 117 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 22% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Jabaquara pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 1.850 de aluguel, R$ 2.270 no total (20 anúncios); 2 quartos: R$ 2.470 de aluguel, R$ 3.064 no total (27 anúncios); 3 quartos: R$ 4.350 de aluguel, R$ 5.225 no total (11 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 7.240 de aluguel, R$ 9.750 no total (3 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Jabaquara?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 3.052) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 10.180 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Jabaquara é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Jabaquara é um bairro acessível (32% abaixo do m² da cidade): R$ 42,86 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 61 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.