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Casa para alugar em Cambuci, São Paulo
R$ 6.750 de aluguel por mês · R$ 7.420 no total
- Área
- 132 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 51,14
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 6.750
- Condomínio
- R$ 300
- IPTU (por mês)
- R$ 370
- Custo total do mês
- R$ 7.420
O custo total do mês é R$ 7.420, 10% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 24.740 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 20.250. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 20.250).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 7 casas de 3 quartos para alugar em Cambuci, com aluguel mediano de R$ 4.500 (R$ 4.929 no total). Este pede 50% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 7 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 51,14, contra R$ 22,59 no bairro.
Cambuci é um bairro de preço médio (-18% em relação ao m² da cidade): R$ 24,58 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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R$ 8.200 /mêsR$ 8.884 no totalCasa · 4 quartos · 141 m² · 3 vagasInstituto de Previdencia
R$ 8.900 /mêsCasa · 267 m² · 4 vagasVila Maria Baixa
R$ 8.900 /mêsCasa · 3 quartos · 130 m² · 3 vagasVila Maria
R$ 8.250 /mêsR$ 8.932 no totalCasa · 4 quartos · 730 m² · 3 vagasCasa Verde
R$ 8.500 /mêsR$ 8.942 no totalCasa · 4 quartos · 230 m² · 5 vagasÁgua RasaAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Cambuci →Quanto custa alugar em Cambuci? →Buscar em Cambuci →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.