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Casa para alugar em Mandaqui, São Paulo
R$ 3.700 de aluguel por mês
- Área
- 190 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 19,47
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 3.700
- Condomínio
- —
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 3.700
O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 12.340 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 11.100. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 11.100).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 6 casas de 3 quartos para alugar em Mandaqui, com aluguel mediano de R$ 5.745 (R$ 5.961 no total). Este pede 36% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 6, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 19,47, contra R$ 29,26 no bairro.
Mandaqui é um bairro de preço médio (-3% em relação ao m² da cidade): R$ 29,17 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 3.900 /mêsCasa · 2 quartos · 92 m² · 3 vagasMandaqui
R$ 3.800 /mêsR$ 3.977 no totalCasa · 2 quartos · 59 m² · 2 vagasMandaqui
R$ 2.800 /mêsR$ 3.362 no totalCasa · 2 quartos · 115 m² · 1 vagaMandaquiAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Mandaqui →Quanto custa alugar em Mandaqui? →Buscar em Mandaqui →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.