Brasil › Aluguel em São Paulo › Aluguel em Vila Carrão › Casa

Casa para alugar em Vila Carrão, São Paulo

R$ 3.400 de aluguel por mês · R$ 3.734 no total

Casa para alugar em Vila Carrão, São Paulo
Área
253 m²
Quartos
4
Banheiros
4
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 13,44

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 3.400
Condomínio
—
IPTU (por mês)
R$ 334
Custo total do mês
R$ 3.734

O custo total do mês é R$ 3.734, 10% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 12.450 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 10.200. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 10.200).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 8 casas de 4 quartos para alugar em Vila Carrão, com aluguel mediano de R$ 5.025 (R$ 5.537 no total). Este pede 32% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 13,44, contra R$ 24,98 no bairro.

Vila Carrão é um bairro de preço médio (-19% em relação ao m² da cidade): R$ 24,44 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Casa para alugar em Vila CarrãoR$ 3.500 /mêsR$ 3.584 no totalCasa · 3 quartos · 200 m² · 2 vagasVila CarrãoCasa para alugar em PedreiraR$ 4.400 /mêsR$ 4.435 no totalCasa · 3 quartos · 149 m² · 1 vagaPedreiraCasa para alugar em Casa Verde MédiaR$ 3.500 /mêsR$ 4.471 no totalCasa · 3 quartos · 133 m² · 2 vagasCasa Verde MédiaCasa para alugar em Vila PrelR$ 4.200 /mêsR$ 4.479 no totalCasa · 3 quartos · 206 m² · 2 vagasVila PrelCasa para alugar em Vila IvoneR$ 4.400 /mêsR$ 4.480 no totalCasa · 3 quartos · 90 m² · 2 vagasVila IvoneCasa para alugar em Vila SoniaR$ 4.200 /mêsR$ 4.500 no totalCasa · 4 quartos · 253 m² · 2 vagasVila Sonia

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Vila Carrão →Quanto custa alugar em Vila Carrão? →Buscar em Vila Carrão →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.