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Casa para alugar em Mandaqui, São Paulo
R$ 1.664 de aluguel por mês
- Área
- 110 m²
- Quartos
- 2
- Banheiro
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 15,13
Ver o anúncio original em chavesnamao →
Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 1.664
- Condomínio
- —
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 1.664
O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 5.550 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.992. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.992).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 5 casas de 2 quartos para alugar em Mandaqui, com aluguel mediano de R$ 3.800 (R$ 3.900 no total). Este pede 56% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 15,13, contra R$ 42,39 no bairro.
Mandaqui é um bairro de preço médio (-3% em relação ao m² da cidade): R$ 29,17 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 1.500 /mêsR$ 1.670 no totalCasa · 1 quarto · 100 m² · 1 vagaMandaqui
R$ 1.730 /mêsR$ 1.950 no totalCasa · 2 quartos · 46 m² · 1 vagaItaquera
R$ 1.950 /mêsCasa · 3 quartos · 59 m² · 2 vagasConjunto Residencial José Bonifácio
R$ 1.900 /mêsR$ 1.968 no totalCasa · 1 quarto · 50 m² · 4 vagasCidade Dutra
R$ 1.978 /mêsCasa · 2 quartos · 120 m²Sítio do Mandaqui
R$ 1.780 /mêsR$ 1.980 no totalCasa · 1 quarto · 42 m²ButantãAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Mandaqui →Quanto custa alugar em Mandaqui? →Buscar em Mandaqui →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.