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Apartamento para alugar em Mandaqui, São Paulo

R$ 1.910 de aluguel por mês · R$ 2.746 no total

Apartamento para alugar em Mandaqui, São Paulo
Área
50 m²
Quartos
2
Banheiro
1
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 38,20

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 1.910
Condomínio
R$ 825
IPTU (por mês)
R$ 11
Custo total do mês
R$ 2.746

O custo total do mês é R$ 2.746, 44% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 9.160 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 5.730. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 5.730).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 apartamentos de 2 quartos para alugar em Mandaqui, com aluguel mediano de R$ 2.392 (R$ 2.879 no total). Este pede 20% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 2 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 38,20, contra R$ 53,16 no bairro.

Mandaqui é um bairro acessível (39% abaixo do m² da cidade): R$ 38,20 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Mandaqui →Quanto custa alugar em Mandaqui? →Buscar em Mandaqui →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.