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Casa para alugar em Mooca, São Paulo

R$ 3.380 de aluguel por mês · R$ 3.530 no total

Casa para alugar em Mooca, São Paulo
Área
140 m²
Quartos
4
Banheiros
2
Aluguel por m²
R$ 24,14

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 3.380
Condomínio
—
IPTU (por mês)
R$ 150
Custo total do mês
R$ 3.530

O custo total do mês é R$ 3.530, 4% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 11.770 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 10.140. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 10.140).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 6 casas de 4 quartos para alugar em Mooca, com aluguel mediano de R$ 5.360 (R$ 5.569 no total). Este pede 37% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 6, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 24,14, contra R$ 23,51 no bairro.

Mooca é um bairro de preço médio (-17% em relação ao m² da cidade): R$ 24,79 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Mooca →Quanto custa alugar em Mooca? →Buscar em Mooca →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.