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Apartamento para alugar em Vila Guilherme, São Paulo

R$ 1.200 de aluguel por mês · R$ 1.233 no total

Área

27 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 44,44

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.200

Condomínio

—

IPTU (por mês)

R$ 33

Custo total do mês

R$ 1.233

O custo total do mês é R$ 1.233, 3% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 4.110 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 3.600. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 3.600).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 12 apartamentos de 1 quarto para alugar em Vila Guilherme, com aluguel mediano de R$ 1.875 (R$ 2.315 no total). Este pede 36% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 12, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 44,44, contra R$ 44,84 no bairro.

Vila Guilherme é um bairro acessível (24% abaixo do m² da cidade): R$ 48,00 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.300 /mêsR$ 1.500 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vagaJardim Sao Joao (jaragua)R$ 1.500 /mêsApartamento · 2 quartos · 32 m²Parque São LourençoR$ 1.100 /mêsR$ 1.500 no totalApartamento · 1 quarto · 27 m²Parada XV de NovembroR$ 1.200 /mêsR$ 1.500 no totalApartamento · 2 quartos · 44 m² · 1 vagaVila ChabilândiaR$ 1.200 /mêsR$ 1.500 no totalApartamento · 2 quartos · 43 m² · 1 vagaCangaíbaR$ 1.180 /mêsR$ 1.500 no totalApartamento · 1 quarto · 27 m²Jardim Planalto

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.