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Apartamento para alugar em Parque São Lourenço, São Paulo

R$ 1.500 de aluguel por mês

Área

32 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 46,88

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.500

Condomínio

—

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 1.500

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 5.000 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.500).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 7 apartamentos de 2 quartos para alugar em Parque São Lourenço, com aluguel mediano de R$ 1.500 (R$ 2.043 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 3 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 46,88, contra R$ 35,19 no bairro.

Parque São Lourenço é um bairro acessível (44% abaixo do m² da cidade): R$ 35,19 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.250 /mêsR$ 1.580 no totalApartamento · 2 quartos · 42 m²Parque São LourençoR$ 1.050 /mêsR$ 1.400 no totalApartamento · 2 quartos · 54 m²Parque São LourençoR$ 1.300 /mêsR$ 1.850 no totalApartamento · 1 quarto · 25 m²GuapiraR$ 1.370 /mêsR$ 1.850 no totalApartamento · 2 quartos · 44 m²ItaqueraR$ 1.350 /mêsR$ 1.850 no totalApartamento · 1 quarto · 32 m²São RafaelR$ 1.850 /mêsApartamento · 2 quartos · 40 m²Vila Paiva

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.