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Casa para alugar em Vila Formosa, São Paulo
R$ 1.640 de aluguel por mês
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Banheiro
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 41,00
Ver o anúncio original em chavesnamao →
Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 1.640
- Condomínio
- —
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 1.640
O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 5.470 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.920. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.920).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 10 casas de 2 quartos para alugar em Vila Formosa, com aluguel mediano de R$ 2.850 (R$ 3.167 no total). Este pede 42% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 10, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 41,00, contra R$ 30,00 no bairro.
Vila Formosa é um bairro de preço médio (-6% em relação ao m² da cidade): R$ 28,33 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 1.420 /mêsR$ 1.580 no totalCasa · 1 quarto · 60 m²Vila Formosa
R$ 1.700 /mêsR$ 1.860 no totalCasa · 2 quartos · 80 m²Vila Formosa
R$ 1.400 /mêsCasa · 1 quarto · 40 m²Vila Formosa
R$ 1.200 /mêsR$ 1.358 no totalCasa · 1 quarto · 40 m²Vila FormosaAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Vila Formosa →Quanto custa alugar em Vila Formosa? →Buscar em Vila Formosa →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.