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Imóveis para alugar em Vila Formosa, São Paulo
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 121 imóveis para alugar em Vila Formosa publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 2.550, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 3.129. É um bairro acessível (36% abaixo do m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
Imóveis para alugar em Vila Formosa hoje
R$ 1.565 /mêsR$ 1.893 no totalApartamento · 1 quarto · 30 m²
R$ 3.000 /mêsR$ 3.687 no totalApartamento · 2 quartos · 58 m² · 1 vaga
R$ 3.850 /mêsR$ 4.442 no totalApartamento · 2 quartos · 45 m² · 1 vaga
R$ 9.000 /mêsR$ 9.936 no totalCasa · 3 quartos · 240 m² · 8 vagas
R$ 3.000 /mêsR$ 3.450 no totalCasa · 2 quartos · 100 m² · 1 vaga
R$ 3.000 /mêsR$ 3.476 no totalCasa · 2 quartos · 221 m² · 1 vaga
R$ 2.050 /mêsR$ 3.163 no totalApartamento · 1 quarto · 40 m² · 1 vaga
R$ 2.200 /mêsR$ 2.615 no totalApartamento · 2 quartos · 43 m²
R$ 8.000 /mêsR$ 10.358 no totalApartamento · 3 quartos · 181 m² · 3 vagas
R$ 3.400 /mêsR$ 4.065 no totalApartamento · 2 quartos · 56 m² · 1 vaga
R$ 7.270 /mêsR$ 8.630 no totalApartamento · 2 quartos · 112 m² · 2 vagas
R$ 1.900 /mêsR$ 2.447 no totalApartamento · 2 quartos · 55 m² · 1 vagaO custo total do mês em Vila Formosa
O aluguel não é tudo: 89 dos 121 anúncios informam condomínio e 56, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 16% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.299 a R$ 4.900.
- Aluguel
- R$ 2.550
- Condomínio
- R$ 450
- IPTU (por mês)
- R$ 135
- Custo total mediano
- R$ 3.129
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Vila Formosa
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 19 | R$ 1.565 | R$ 1.795 |
| 2 | 62 | R$ 2.250 | R$ 2.669 |
| 3 | 34 | R$ 4.500 | R$ 5.135 |
| 4 ou mais | 6 | R$ 8.130 | R$ 9.262 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 77 | R$ 2.200 | R$ 2.723 |
| casas | 41 | R$ 4.380 | R$ 4.699 |
Quanto é preciso ganhar para morar em Vila Formosa
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 3.129) você precisaria ganhar cerca de R$ 10.430 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Vila Formosa
Apartamentos para alugarCasas para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 4.000
Apartamentos para alugar em Vila FormosaQuanto custa alugar em Vila Formosa?Todos os bairros de São Paulo
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Vila Formosa?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 121 imóveis publicados em Vila Formosa é de R$ 2.550 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 3.129. A metade central do aluguel vai de R$ 1.900 a R$ 4.390.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Vila Formosa?
Dos 121 anúncios de hoje, 89 informam condomínio, com mediana de R$ 450 por mês. 56 informam IPTU, com mediana de R$ 135 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 16% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Vila Formosa pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 1.565 de aluguel, R$ 1.795 no total (19 anúncios); 2 quartos: R$ 2.250 de aluguel, R$ 2.669 no total (62 anúncios); 3 quartos: R$ 4.500 de aluguel, R$ 5.135 no total (34 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 8.130 de aluguel, R$ 9.262 no total (6 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Vila Formosa?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 3.129) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 10.430 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Vila Formosa é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Vila Formosa é um bairro acessível (36% abaixo do m² da cidade): R$ 40,63 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 121 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.