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Apartamento para alugar em Vila Formosa, São Paulo

R$ 3.000 de aluguel por mês · R$ 3.687 no total

Área

58 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 51,72

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 3.000

Condomínio

R$ 687

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.687

O custo total do mês é R$ 3.687, 23% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 12.290 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 9.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 9.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 52 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Formosa, com aluguel mediano de R$ 2.200 (R$ 2.577 no total). Este pede 36% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 41 de 52, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 51,72, contra R$ 47,83 no bairro.

Vila Formosa é um bairro acessível (24% abaixo do m² da cidade): R$ 47,83 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.800 /mêsR$ 3.671 no totalApartamento · 3 quartos · 70 m² · 2 vagasVila FormosaR$ 2.800 /mêsR$ 3.665 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vagaVila FormosaR$ 3.052 /mêsR$ 3.715 no totalApartamento · 2 quartos · 43 m² · 1 vagaVila FormosaR$ 3.100 /mêsR$ 3.756 no totalApartamento · 1 quarto · 32 m² · 1 vagaVila FormosaR$ 2.720 /mêsR$ 3.520 no totalApartamento · 3 quartos · 67 m² · 1 vagaVila FormosaR$ 2.840 /mêsR$ 3.465 no totalApartamento · 2 quartos · 40 m² · 1 vagaVila Formosa

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Vila Formosa →Quanto custa alugar em Vila Formosa? →Buscar em Vila Formosa →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.