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Casa para alugar em Vila Mariana, São Paulo

R$ 4.500 de aluguel por mês

Casa para alugar em Vila Mariana, São Paulo
Área
250 m²
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 18,00

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 4.500
Condomínio
—
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 4.500

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 15.000 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 13.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 13.500).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 18 casas de 3 quartos para alugar em Vila Mariana, com aluguel mediano de R$ 8.200 (R$ 8.850 no total). Este pede 45% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 18, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 18,00, contra R$ 40,79 no bairro.

Vila Mariana é um bairro de preço alto (30% acima do m² da cidade): R$ 39,00 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Vila Mariana →Quanto custa alugar em Vila Mariana? →Buscar em Vila Mariana →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.