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Studio para alugar em Água Branca, São Paulo

R$ 2.440 de aluguel por mês · R$ 3.107 no total

Área

27 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 90,37

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.440

Condomínio

R$ 667

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.107

O custo total do mês é R$ 3.107, 27% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 10.360 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 7.320. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 7.320).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 studios de 1 quarto para alugar em Água Branca, com aluguel mediano de R$ 2.080 (R$ 2.650 no total). Este pede 17% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 90,37, contra R$ 80,00 no bairro.

Água Branca é um bairro de preço médio (-16% em relação ao m² da cidade): R$ 80,00 por m² contra R$ 95,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.080 /mêsR$ 2.751 no totalStudio · 1 quarto · 26 m²Água BrancaR$ 2.150 /mêsR$ 2.650 no totalStudio · 1 quarto · 25 m²Água BrancaR$ 3.180 /mêsR$ 3.756 no totalStudio · 1 quarto · 24 m²Vila OlímpiaR$ 3.300 /mêsR$ 3.762 no totalStudio · 1 quarto · 25 m²LiberdadeR$ 2.700 /mêsR$ 3.762 no totalStudio · 1 quarto · 29 m²Jardim das BandeirasR$ 3.350 /mêsR$ 3.766 no totalStudio · 1 quarto · 24 m²Butantã

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Água Branca →Quanto custa alugar em Água Branca? →Buscar em Água Branca →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.