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Arriendos nuevos en Los Balsos, Medellín
En los 14 días hasta el 15 de octubre de 2026 se publicaron 769 apartamentos en arriendo en Los Balsos: 100% de los 769 avisos vivos del barrio. La mitad pide $6.500.000 o menos al mes, lo mismo que la mediana de todo lo publicado ($6.500.000), y la mayoría son de tres o más habitaciones.
Datos al 15 de octubre de 2026. «Nuevo» es publicado en los 14 días hasta el 15 de octubre de 2026, la fecha de publicación más reciente que vimos. Apartamentos y apartaestudios; medianas del canon mensual, sin administración.
Lo nuevo contra todo lo publicado
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Publicados en 14 días | 769 | $6.500.000 | $5.000.000 – $8.700.000 | 115 m² | $56.000 |
| Todos los vivos en Los Balsos | 769 | $6.500.000 | $5.000.000 – $8.700.000 | 115 m² | $56.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí).
- De los nuevos: 117 de una habitación o apartaestudios, 201 de dos y 451 de tres o más.
- De todos los vivos: 117 de una habitación o apartaestudios, 201 de dos y 451 de tres o más.
¿Y en el resto de Medellín?
En toda Medellín, 32.507 de 32.507 avisos vivos de apartamentos se publicaron en las dos últimas semanas (100%), con una mediana de $4.600.000.
Barrios con más arriendos nuevos: El Poblado (11.385) Laureles (2.934) Belén (984) Poblado (956) Castropol (758) Ciudad Del Río (753)
Lo que esta página no mide
- La fecha de publicación es la que muestra el portal. Algunos portales la renuevan cuando el anunciante republica, así que «nuevo» puede incluir avisos que ya estaban.
- No sabemos cuántos se arrendaron: un aviso que desaparece puede haberse arrendado o solo haberse retirado.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos arriendos nuevos hay en Los Balsos?
769 apartamentos y apartaestudios publicados en los 14 días hasta el 15 de octubre de 2026, de 769 avisos vivos en Los Balsos (100%).
¿Cuánto piden los arriendos nuevos en Los Balsos?
La mitad pide $6.500.000 o menos al mes; el rango típico va de $5.000.000 a $8.700.000, con 115 m² de área mediana.
¿Los arriendos nuevos en Los Balsos son más caros?
Prácticamente igual: $6.500.000 contra $6.500.000 de todos los avisos vivos (+0%).
¿En Los Balsos se publica más que en el resto de Medellín?
En toda Medellín, 100% de los avisos vivos se publicó en las dos últimas semanas; en Los Balsos, 100%. Está en línea con la ciudad.
¿En qué barrios de Medellín hay más arriendos nuevos?
El Poblado (11.385), Laureles (2.934), Belén (984), Poblado (956), en los 14 días hasta el 15 de octubre de 2026.
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