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Apartamentos con 2 baños en arriendo en San German, Medellín
En San German, un apartamento en arriendo con 2 baños o más pide $3.300.000 al mes en la mitad de los casos (rango típico $2.900.000 a $3.400.000), contra $2.800.000 uno de un solo baño: 18% más. La mayoría son de tres o más habitaciones, con 70 m² de área mediana.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los apartamentos y apartaestudios en arriendo en San German que dicen cuántos baños tienen. Medianas del canon mensual, sin administración.
Dos baños contra uno en San German
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 baños o más | 173 | $3.300.000 | $2.900.000 – $3.400.000 | 70 m² | $47.000 |
| 1 baño | 15 | $2.800.000 | $1.900.000 – $2.950.000 | 45 m² | $56.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí).
- Con 2 baños o más: 18 de una habitación o apartaestudios, 61 de dos y 94 de tres o más.
- Con un baño: 9 de una habitación o apartaestudios, 3 de dos y 3 de tres o más.
¿Y en el resto de Medellín?
En toda Medellín, un apartamento con 2 baños o más pide $5.000.000 en la mediana y uno de un baño, $2.150.000 (+133%). San German está 34% por debajo de la ciudad para dos baños.
Donde un apartamento con 2 baños cuesta menos: El Salvador ($1.630.000) San Antonio De Prado ($1.630.000) Pajarito ($1.800.000) Villa Hermosa ($1.900.000) Belén Rincón ($2.150.000) La Milagrosa ($2.170.000)
Lo que esta página no mide
- Los baños son los que dice el aviso: 188 de 189 avisos de San German lo dicen (99%). No distinguimos baño completo de medio baño ni baño social.
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos: un apartamento con dos baños suele ser también más grande y tener más habitaciones.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento con 2 baños en arriendo en San German?
La mitad de los 173 avisos con 2 baños o más en San German pide $3.300.000 o menos al mes; el rango típico va de $2.900.000 a $3.400.000. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto más cuesta un segundo baño en San German?
Entre medianas, 18% más ($3.300.000 contra $2.800.000). Por metro cuadrado la diferencia es 15% menos ($47.000 contra $56.000 el m²): los de dos baños son más grandes, y eso explica buena parte.
¿Cuánto cuesta un apartamento de un baño en San German?
$2.800.000 al mes en la mediana, con un rango típico de $1.900.000 a $2.950.000 y 45 m² de área mediana. Son 15 avisos.
¿San German es caro para un apartamento de 2 baños?
En toda Medellín, un apartamento con 2 baños o más pide $5.000.000 en la mediana; en San German, $3.300.000 (−34%).
¿Dónde es más barato un apartamento con 2 baños en Medellín?
El Salvador ($1.630.000), San Antonio De Prado ($1.630.000), Pajarito ($1.800.000), Villa Hermosa ($1.900.000). Medianas de los barrios con al menos 8 avisos con dos baños y 8 con uno.
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