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Cúcuta: cómo es vivir, arrendar y comprar vivienda
Arrendar un apartamento en Cúcuta cuesta $1.350.000 al mes en la mitad de los casos. Entre los avisos publicados hoy, es la número 26 más cara de las 32 ciudades que medimos, 32% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000). Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 70 m² en estrato 3. Los barrios más económicos para arrendar son Prados Del Este ($1.300.000), La Playa ($1.380.000), Colsag ($1.600.000).
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos.
Cuánto cuesta arrendar en Cúcuta
El rango típico va de $1.000.000 a $1.870.000 al mes, y la administración mediana es de $314.000. Una habitación: $850.000. Dos habitaciones: $1.200.000. Tres o más: $1.500.000. Un apartaestudio: $850.000.
Comprar vivienda en Cúcuta
- Apartamentos en venta en Cúcuta: 707 hoy, mediana $280.000.000, $3.260.000 el m². Más oferta en Prados Del Este, Caobos, La Riviera, Blanco, La Playa.
- Casas en venta en Cúcuta: 1.075 hoy, mediana $490.000.000, $2.860.000 el m². Más oferta en Bocono, Quinta Oriental, Caobos, La Riviera, Ceiba Ii.
El apartamento típico
- 54 de una habitación, 130 de dos y 304 de tres o más.
- Área mediana: 70 m².
- Estrato más común: 3.
- 65% incluye parqueadero.
Los barrios más económicos para arrendar
- Prados Del Este: $1.300.000 (65 avisos)
- La Playa: $1.380.000 (26 avisos)
- Colsag: $1.600.000 (35 avisos)
- Caobos: $2.000.000 (41 avisos)
- La Riviera: $2.200.000 (31 avisos)
Los barrios más caros
- La Riviera: $2.200.000 (31 avisos)
- Caobos: $2.000.000 (41 avisos)
- Colsag: $1.600.000 (35 avisos)
- La Playa: $1.380.000 (26 avisos)
- Prados Del Este: $1.300.000 (65 avisos)
Cómo es vivir en cada zona de Cúcuta
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Dónde vivir en Cúcuta según tu caso
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¿Cúcuta o otra ciudad?
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Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Cúcuta?
Depende de qué buscas, y aquí está lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Cúcuta cuesta $1.350.000 al mes en la mediana (entre los avisos publicados hoy, es la número 26 más cara de las 32 ciudades que medimos, 32% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000)); lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones en estrato 3, y los barrios más económicos son Prados Del Este y La Playa. No medimos seguridad ni ambiente: para eso, visita el barrio a distintas horas y pregunta a quien vive allí.
¿Es caro vivir en Cúcuta?
La mediana del arriendo en Cúcuta es $1.350.000 al mes, sobre 488 avisos vivos al 23 de octubre de 2026. Entre los avisos publicados hoy, es la número 26 más cara de las 32 ciudades que medimos, 32% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000).
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Cúcuta?
Prados Del Este ($1.300.000), La Playa ($1.380.000), Colsag ($1.600.000), Caobos ($2.000.000), La Riviera ($2.200.000). Medianas de los avisos vivos, barrios con al menos 15 avisos.
¿Cuáles son los barrios más caros de Cúcuta?
La Riviera ($2.200.000), Caobos ($2.000.000), Colsag ($1.600.000), La Playa ($1.380.000), Prados Del Este ($1.300.000).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Cúcuta?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Cúcuta pide $1.200.000 o menos al mes.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en Cúcuta?
La mediana de los apartaestudios en arriendo en Cúcuta es $850.000 al mes.
¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Cúcuta?
Apartamentos: mediana $280.000.000 sobre 707 avisos, $3.260.000 el m²; Casas: mediana $490.000.000 sobre 1.075 avisos, $2.860.000 el m². Datos del 23 de octubre de 2026.
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