Apartamentos en venta en San German, Medellín
Comprar un apartamento en San German (Medellín) cuesta, al 23 de octubre de 2026, una mediana de $580.000.000, según 64 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 2 habitaciones $470.000.000, 3 o más habitaciones $600.000.000. El metro cuadrado mediano es $8.214.286; 61 usados (mediana $580.000.000). Abajo están los publicados más recientes en San German, con su ficha y el contacto de quien vende.
Apartamentos en venta publicados hace poco en San German
- $600.000.0003 hab. · 2 baños · 70 m² · parqueaderoSan GermanContactar
- $460.000.0003 hab. · 2 baños · 56 m²San GermanContactar
- $470.000.0002 hab. · 2 baños · 52 m² · parqueaderoSan GermanContactar
- $660.000.0003 hab. · 2 baños · 76 m² · 2 parq.San GermanContactar
- $476.000.0003 hab. · 2 baños · 63 m²San GermanContactar
- $570.000.0003 hab. · 2 baños · 62 m² · parqueaderoSan GermanContactar
- $675.000.0003 hab. · 3 baños · 91 m²San GermanContactar
- $560.000.0002 hab. · 2 baños · 63 m² · parqueaderoSan GermánContactar
- $580.000.0003 hab. · 2 baños · 61 m² · parqueaderoSan GermanContactar
- $490.000.0002 hab. · 2 baños · 52 m²San GermanContactar
- $550.000.0003 hab. · 2 baños · 66 m² · 2 parq.San GermanContactar
- $780.000.0003 hab. · 2 baños · 92 m² · parqueaderoSan GermanContactar
Actualizado el 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en San German, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCuánto cuesta comprar en San German
El rango va de $230.000.000 a $830.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $580.000.000. Es 32% más económico que el promedio de Medellín.
Estrato 4 en San German (51) →2 baños en San German (48) →3+ habitaciones, estrato 4 en San German (41) →3+ habitaciones, 2 baños en San German (40) →Con parqueadero, estrato 4 en San German (38) →Piso alto en San German (21) →2 habitaciones en San German (14) →3+ baños en San German (14) →2 habitaciones, estrato 4 en San German (10) →2 habitaciones con parqueadero en San German (9) →2 habitaciones, 2 baños en San German (8) →3+ habitaciones, 3+ baños en San German (8) →Apartamentos en venta cerca a estaciones y universidades de Medellín →
Por tamaño, en San German
Qué tiene la oferta de San German
- 0 de una alcoba · 14 de dos · 50 de tres o más
- 46 incluyen parqueadero
- Solo 51 (80%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Cómo es vivir en San German
Cómo es lo que se vende en San German
En San German predominan los apartamentos de tres alcobas o más: son el 78% de lo publicado. Casi todos traen parqueadero (72%). Se pide 32% menos que el promedio de Medellín.
Qué hay cerca de San German
Transporte masivo
- Metro Floresta a 1,5 km
Universidades
- Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia a 400 m
- Politecnico Superior a 500 m
- Institución Universitaria ITM - Campus Robledo a 600 m
- Institución Universitaria Pascual Bravo a 600 m
Centros comerciales
- Mixy Mall Los Colores a 500 m
- Centro Comercial Los Colores a 1,0 km
- Centro Comercial El Diamante a 1,0 km
- Florida Parque Comercial a 1,5 km
Clínicas y hospitales
- Hospital del Ejercito Nacional Cuarta Brigada a 800 m
- Clínica Universitaria Bolivariana a 1,2 km
- Hospital Universitario Pontificia Bolivariana a 1,2 km
- Clínica Cardio Vid a 1,2 km
Distancias en línea recta desde el centro del barrio, redondeadas a 100 metros. No son la distancia de cada apartamento ni el recorrido a pie. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios al lado de San German
Los que quedan más cerca en el mapa, con lo que se pide hoy en cada uno.
- Los Coloresa 600 m · 222 avisos · mediana $625.000.000
- La Pilaricaa 900 m · 43 avisos · mediana $500.000.000
- Calasanz Parte Bajaa 1,2 km · 26 avisos · mediana $625.000.000
- Estadioa 1,3 km · 109 avisos · mediana $815.000.000
- Calasanza 1,3 km · 511 avisos · mediana $450.000.000
- Robledoa 1,3 km · 324 avisos · mediana $265.000.000
Por qué llevas semanas buscando en San German
Esos 64 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en San German?
Comprar un apartamento en San German (Medellín) cuesta, al 23 de octubre de 2026, una mediana de $580.000.000, según 64 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 2 habitaciones $470.000.000, 3 o más habitaciones $600.000.000. El rango va de $230.000.000 a $830.000.000. Es 32% más económico que el promedio de Medellín. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en San German?
Al 23 de octubre de 2026 había 64 publicados en San German, Medellín, sumando 2 portales e inmobiliarias: 0 de una alcoba, 14 de dos y 50 de tres o más. Solo 51 (80%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántos apartamentos en venta en San German tienen parqueadero?
46 de los 64 avisos (72%) declaran parqueadero en San German, Medellín, a 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de apartamentos en San German?
La mediana de hoy es $8.214.286 por m², calculada sobre los apartamentos en venta en San German que publican su área. A ese precio, un apartamento de 60 m² rondaría $492.857.160. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Se puede comprar un apartamento directamente al dueño en San German?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en San German?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
¿Qué transporte masivo hay cerca de San German, Medellín?
Cerca de San German, Medellín están: Metro Floresta (a 1,5 km). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿Qué universidades quedan cerca de San German, Medellín?
Las universidades más cercanas a San German, Medellín son: Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia (a 400 m), Politecnico Superior (a 500 m), Institución Universitaria ITM - Campus Robledo (a 600 m), Institución Universitaria Pascual Bravo (a 600 m). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿Qué servicios hay cerca de San German, Medellín?
Cerca de San German, Medellín hay centros comerciales: Mixy Mall Los Colores (a 500 m), Centro Comercial Los Colores (a 1,0 km), Centro Comercial El Diamante (a 1,0 km), Florida Parque Comercial (a 1,5 km); clínicas y hospitales: Hospital del Ejercito Nacional Cuarta Brigada (a 800 m), Clínica Universitaria Bolivariana (a 1,2 km), Hospital Universitario Pontificia Bolivariana (a 1,2 km), Clínica Cardio Vid (a 1,2 km). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
Lo mismo en San German, de otra forma
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en San German, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarOtros barrios de Medellín:
El PobladoLaurelesBelenLos BalsosCastropolCalasanzEl TesoroConquistadoresLas PalmasLoma De Los BernalRobledoSan LucasLa FloridaCiudad Del Rio