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Apartamento en alquiler en Pocitos, Montevideo
$ 82.000 pesos al mes + $ 22.100 de gastos comunes
En resumen
$ 82.000: 46 % por encima de la mediana de Pocitos para apartamentos de 3 dormitorios ($ 56.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $ 104.100 al mes: $ 82.000 de alquiler más $ 22.100 de gastos comunes.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 19 de octubre.
El aviso dice: 2 garajes.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 82.000, 46 % por encima de la mediana de Pocitos para apartamentos de 3 dormitorios ($ 56.000). Lo comparamos con 43 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 42 de 43, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 104.100 al mes: $ 82.000 de alquiler más $ 22.100 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 19 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 garajes.
- Área
- 140 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Garajes
- 2
- Por m²
- $ 586
¿Está bien de precio?
Hoy hay 43 apartamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Pocitos, con una mediana de $ 56.000. Este pide 46% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 42 de 43, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 586, frente a $ 542 en el barrio.
Pocitos es un barrio de precio medio (+12% frente al m² de la ciudad): $ 654 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 82.000 más gastos comunes $ 22.100: $ 104.100 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 312.300 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 80.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 148 m² · 2 baños+ $ 24.000 gastos comunesPocitos
$ 80.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 147 m² · 3 baños+ $ 29.750 gastos comunesPocitos
$ 80.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 160 m² · 3 baños+ $ 28.000 gastos comunesPocitos
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$ 75.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 91 m² · 1 baño+ $ 8.000 gastos comunesPocitosAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.