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Apartamento en alquiler en Buceo, Montevideo
$ 21.500 pesos al mes + $ 3.850 de gastos comunes
En resumen
$ 21.500: 39 % por debajo de la mediana de Buceo para apartamentos de 2 dormitorios ($ 35.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $ 25.350 al mes: $ 21.500 de alquiler más $ 3.850 de gastos comunes.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $ 21.500, 39 % por debajo de la mediana de Buceo para apartamentos de 2 dormitorios ($ 35.000). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 29, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 25.350 al mes: $ 21.500 de alquiler más $ 3.850 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 45 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 478
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Buceo, con una mediana de $ 35.000. Este pide 39% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 2 de 29, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 478, frente a $ 593 en el barrio.
Buceo es un barrio de precio medio (+2% frente al m² de la ciudad): $ 595 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 21.500 más gastos comunes $ 3.850: $ 25.350 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 76.050 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 21.500 /mesApartamento · 1 dormitorio · 35 m² · 1 bañoBuceo
$ 22.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 54 m² · 1 baño+ $ 3.000 gastos comunesBuceo
$ 22.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 40 m² · 1 baño+ $ 3.500 gastos comunesBuceo
$ 20.500 /mesApartamento · 1 dormitorio · 40 m² · 1 baño+ $ 2.000 gastos comunesBuceo
$ 22.500 /mesApartamento · 1 dormitorio · 47 m² · 1 bañoBuceo
$ 22.500 /mesApartamento · 1 dormitorio · 40 m² · 1 baño+ $ 3.400 gastos comunesBuceoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.