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Apartamento en alquiler en Cordón, Montevideo
$ 40.000 pesos al mes + $ 6.250 de gastos comunes
En resumen
$ 40.000: 18 % por encima de la mediana de Cordón para apartamentos de 2 dormitorios ($ 33.900); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $ 46.250 al mes: $ 40.000 de alquiler más $ 6.250 de gastos comunes.
Publicado hace 50 días (desde el 30 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 40.000, 18 % por encima de la mediana de Cordón para apartamentos de 2 dormitorios ($ 33.900). Lo comparamos con 135 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 110 de 135, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 46.250 al mes: $ 40.000 de alquiler más $ 6.250 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 50 días (desde el 30 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 52 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 769
¿Está bien de precio?
Hoy hay 135 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Cordón, con una mediana de $ 33.900. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 110 de 135, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 769, frente a $ 571 en el barrio.
Cordón es un barrio de precio medio (-1% frente al m² de la ciudad): $ 577 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 40.000 más gastos comunes $ 6.250: $ 46.250 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 138.750 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 40.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 90 m² · 2 baños+ $ 3.500 gastos comunesCordón
$ 40.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 55 m² · 1 baño+ $ 7.000 gastos comunesCordón
$ 40.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 50 m² · 1 baño+ $ 6.000 gastos comunesCordón
$ 40.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 65 m² · 1 baño+ $ 6.500 gastos comunesCordón
$ 40.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 50 m² · 2 baños+ $ 7.100 gastos comunesCordón
$ 40.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 70 m² · 1 bañoCordónAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.