Uruguay › Alquiler en Montevideo › Apartamentos en alquiler en Punta Carretas › Apartamento
Apartamento en alquiler en Punta Carretas, Montevideo
$ 40.000 pesos al mes + $ 11.740 de gastos comunes
En resumen
$ 40.000: 5 % por debajo de la mediana de Punta Carretas para apartamentos de 2 dormitorios ($ 42.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $ 51.740 al mes: $ 40.000 de alquiler más $ 11.740 de gastos comunes.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $ 40.000, 5 % por debajo de la mediana de Punta Carretas para apartamentos de 2 dormitorios ($ 42.000). Lo comparamos con 42 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 42, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 51.740 al mes: $ 40.000 de alquiler más $ 11.740 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 64 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- $ 625
¿Está bien de precio?
Hoy hay 42 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Punta Carretas, con una mediana de $ 42.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 18 de 42, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 625, frente a $ 686 en el barrio.
Punta Carretas es un barrio de precio alto (20% sobre el m² de la ciudad): $ 704 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 40.000 más gastos comunes $ 11.740: $ 51.740 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 155.220 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 40.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 61 m² · 2 baños+ $ 5.000 gastos comunesPunta Carretas
$ 40.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 73 m² · 2 baños+ $ 12.500 gastos comunesPunta Carretas
$ 39.900 /mesApartamento · 1 dormitorio · 45 m² · 1 baño+ $ 3.800 gastos comunesPunta Carretas
$ 39.900 /mesApartamento · 1 dormitorio · 42 m² · 1 baño+ $ 5.300 gastos comunesPunta Carretas
$ 39.900 /mesApartamento · 1 dormitorio · 56 m² · 1 baño+ $ 3.800 gastos comunesPunta Carretas
$ 39.500 /mesApartamento · 1 dormitorio · 46 m² · 1 baño+ $ 5.500 gastos comunesPunta CarretasAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Apartamentos en alquiler en Punta Carretas →¿Cuánto cuesta alquilar en Punta Carretas? →Buscar en Punta Carretas →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.