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Apartamento en alquiler en Roosevelt, Punta del Este
U$S 4.000 dólares al mes + U$S 1.300 de gastos comunes
En resumen
U$S 4.000: 38 % por encima de la mediana de Roosevelt para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 2.900); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, U$S 5.300 al mes: U$S 4.000 de alquiler más U$S 1.300 de gastos comunes.
Publicado hace 39 días (desde el 10 de setiembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 garajes.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 4.000, 38 % por encima de la mediana de Roosevelt para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 2.900). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, U$S 5.300 al mes: U$S 4.000 de alquiler más U$S 1.300 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 39 días (desde el 10 de setiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 garajes.
- Área
- 124 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Garajes
- 2
- Por m²
- U$S 32,3
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en dólares (U$S) en Roosevelt, con una mediana de U$S 2.900. Este pide 38% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 26 de 40, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 32,3, frente a U$S 26,4 en el barrio.
Roosevelt es un barrio de precio medio (-14% frente al m² de la ciudad): U$S 34,2 por m² frente a U$S 40 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler U$S 4.000 más gastos comunes U$S 1.300: U$S 5.300 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos U$S 15.900 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
U$S 4.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 174 m² · 2 baños+ U$S 1.300 gastos comunesRoosevelt
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U$S 3.800 /mesApartamento · 3 dormitorios · 120 m² · 3 bañosRooseveltAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.