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Apartamento en alquiler en Parque Rodó, Montevideo
$ 35.000 pesos al mes + $ 1.500 de gastos comunes
En resumen
$ 35.000: 23 % por encima de la mediana de Parque Rodó para apartamentos de 1 dormitorio ($ 28.500); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $ 36.500 al mes: $ 35.000 de alquiler más $ 1.500 de gastos comunes.
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 35.000, 23 % por encima de la mediana de Parque Rodó para apartamentos de 1 dormitorio ($ 28.500). Lo comparamos con 57 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 39 de 57, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 36.500 al mes: $ 35.000 de alquiler más $ 1.500 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 90 m²
- Dormitorio
- 1
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 389
¿Está bien de precio?
Hoy hay 57 apartamentos de 1 dormitorio en alquiler publicados en pesos ($) en Parque Rodó, con una mediana de $ 28.500. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 39 de 57, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 389, frente a $ 650 en el barrio.
Parque Rodó es un barrio de precio medio (+8% frente al m² de la ciudad): $ 632 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 35.000 más gastos comunes $ 1.500: $ 36.500 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 109.500 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 35 m² · 1 baño+ $ 4.500 gastos comunesParque Rodó
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 45 m² · 1 baño+ $ 4.900 gastos comunesParque Rodó
$ 35.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 54 m² · 1 baño+ $ 3.500 gastos comunesParque Rodó
$ 34.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 55 m² · 2 baños+ $ 5.000 gastos comunesParque Rodó
$ 36.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 63 m² · 1 baño+ $ 7.000 gastos comunesParque Rodó
$ 33.600 /mesApartamento · 1 dormitorio · 36 m² · 1 baño+ $ 600 gastos comunesParque RodóAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.