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Casa en alquiler en Pinares, Punta del Este
U$S 9.900 dólares al mes
En resumen
U$S 9.900: 92 % por encima de la mediana de Pinares para casas de 4 dormitorios (U$S 5.150); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, U$S 9.900 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala.
Publicado hace 19 días (desde el 30 de setiembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 garajes.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 9.900, 92 % por encima de la mediana de Pinares para casas de 4 dormitorios (U$S 5.150). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 28, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, U$S 9.900 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 30 de setiembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 garajes.
- Área
- 900 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Garajes
- 2
- Por m²
- U$S 11
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 4 dormitorios en alquiler publicados en dólares (U$S) en Pinares, con una mediana de U$S 5.150. Este pide 92% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 22 de 28, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 11, frente a U$S 15,6 en el barrio.
Pinares es un barrio accesible (45% bajo el m² de la ciudad): U$S 15,3 por m² frente a U$S 28 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica los gastos comunes: pregunta si el alquiler ya los incluye. Sin ellos, U$S 9.900 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos U$S 29.700 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
U$S 9.900 /mesCasa · 4 dormitorios · 1000 m² · 3 bañosPinares
U$S 10.000 /mesCasa · 3 dormitorios · 170 m² · 2 bañosPinares
U$S 10.000 /mesCasa · 5 dormitorios · 300 m² · 3 bañosPinares
U$S 10.530 /mesCasa · 4 dormitorios · 200 m² · 3 bañosPinares
U$S 9.000 /mesCasa · 3 dormitorios · 78 m² · 2 bañosPinares
U$S 11.100 /mesCasa · 3 dormitorios · 180 m² · 2 bañosPinaresAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.