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Apartamento en alquiler en Punta Carretas, Montevideo
$ 85.000 pesos al mes + $ 25.000 de gastos comunes
En resumen
$ 85.000: 55 % por encima de la mediana de Punta Carretas para apartamentos de 3 dormitorios ($ 55.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $ 110.000 al mes: $ 85.000 de alquiler más $ 25.000 de gastos comunes.
Publicado hace 28 días (desde el 23 de setiembre); visto en su portal el 19 de octubre.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 85.000, 55 % por encima de la mediana de Punta Carretas para apartamentos de 3 dormitorios ($ 55.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 110.000 al mes: $ 85.000 de alquiler más $ 25.000 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 28 días (desde el 23 de setiembre); visto en su portal el 19 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 105 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 810
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Punta Carretas, con una mediana de $ 55.000. Este pide 55% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 13 de 13, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 810, frente a $ 604 en el barrio.
Punta Carretas es un barrio de precio medio (+19% frente al m² de la ciudad): $ 700 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 85.000 más gastos comunes $ 25.000: $ 110.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 330.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 75.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 122 m² · 2 baños+ $ 13.300 gastos comunesPunta Carretas
$ 70.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 62 m² · 2 baños+ $ 9.000 gastos comunesPunta Carretas
$ 70.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 93 m² · 2 baños+ $ 11.300 gastos comunesPunta Carretas
$ 69.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 100 m² · 3 baños+ $ 8.000 gastos comunesPunta Carretas
$ 66.900 /mesApartamento · 2 dormitorios · 80 m² · 2 baños+ $ 6.800 gastos comunesPunta Carretas
$ 65.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 62 m² · 2 baños+ $ 9.000 gastos comunesPunta CarretasAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.