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Apartamento en alquiler en Punta Carretas, Montevideo
$ 46.600 pesos al mes + $ 9.200 de gastos comunes
En resumen
$ 46.600: 14 % por encima de la mediana de Punta Carretas para apartamentos de 2 dormitorios ($ 41.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $ 55.800 al mes: $ 46.600 de alquiler más $ 9.200 de gastos comunes.
Publicado hace 104 días (desde el 8 de julio); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 46.600, 14 % por encima de la mediana de Punta Carretas para apartamentos de 2 dormitorios ($ 41.000). Lo comparamos con 42 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 42, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 55.800 al mes: $ 46.600 de alquiler más $ 9.200 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 104 días (desde el 8 de julio); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 73 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 638
¿Está bien de precio?
Hoy hay 42 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Punta Carretas, con una mediana de $ 41.000. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 27 de 42, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 638, frente a $ 686 en el barrio.
Punta Carretas es un barrio de precio medio (+19% frente al m² de la ciudad): $ 700 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 46.600 más gastos comunes $ 9.200: $ 55.800 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 167.400 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 46.500 /mesApartamento · 1 dormitorio · 60 m² · 1 baño+ $ 3.600 gastos comunesPunta Carretas
$ 46.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 40 m² · 1 baño+ $ 6.000 gastos comunesPunta Carretas
$ 46.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 38 m² · 1 baño+ $ 6.000 gastos comunesPunta Carretas
$ 45.500 /mesApartamento · 2 dormitorios · 65 m² · 1 baño+ $ 4.000 gastos comunesPunta Carretas
$ 48.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 76 m² · 1 baño+ $ 4.000 gastos comunesPunta Carretas
$ 48.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 70 m² · 2 baños+ $ 14.000 gastos comunesPunta CarretasAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.