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Apartamento en alquiler en Playa Brava, Punta del Este
U$S 5.000 dólares al mes + U$S 11.000 de gastos comunes
En resumen
U$S 5.000: 37 % por debajo de la mediana de Playa Brava para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 8.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, U$S 16.000 al mes: U$S 5.000 de alquiler más U$S 11.000 de gastos comunes.
Publicado hace 348 días (desde el 5 de noviembre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 5.000, 37 % por debajo de la mediana de Playa Brava para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 8.000). Lo comparamos con 301 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 61 de 301, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, U$S 16.000 al mes: U$S 5.000 de alquiler más U$S 11.000 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 348 días (desde el 5 de noviembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
¿Está bien de precio?
Hoy hay 301 apartamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en dólares (U$S) en Playa Brava, con una mediana de U$S 8.000. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 61 de 301, del más barato al más caro.
Playa Brava es un barrio de precio medio (+11% frente al m² de la ciudad): U$S 44,5 por m² frente a U$S 40 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler U$S 5.000 más gastos comunes U$S 11.000: U$S 16.000 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos U$S 48.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.