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Apartamento en alquiler en Malvín, Montevideo
$ 52.000 pesos al mes + $ 9.500 de gastos comunes
En resumen
$ 52.000: 30 % por encima de la mediana de Malvín para apartamentos de 2 dormitorios ($ 40.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $ 61.500 al mes: $ 52.000 de alquiler más $ 9.500 de gastos comunes.
Publicado hace 76 días (desde el 6 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 52.000, 30 % por encima de la mediana de Malvín para apartamentos de 2 dormitorios ($ 40.000). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 54 de 63, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 61.500 al mes: $ 52.000 de alquiler más $ 9.500 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 76 días (desde el 6 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 65 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 800
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Malvín, con una mediana de $ 40.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 54 de 63, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 800, frente a $ 600 en el barrio.
Malvín es un barrio de precio medio (+10% frente al m² de la ciudad): $ 643 por m² frente a $ 583 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 52.000 más gastos comunes $ 9.500: $ 61.500 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 184.500 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 52.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 74 m² · 1 baño+ $ 9.500 gastos comunesMalvín
$ 50.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 2 baños+ $ 15.400 gastos comunesMalvín
$ 50.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 92 m² · 3 baños+ $ 22.000 gastos comunesMalvín
$ 49.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 80 m² · 1 baño+ $ 6.000 gastos comunesMalvín
$ 55.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 84 m² · 2 baños+ $ 12.500 gastos comunesMalvín
$ 48.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 75 m² · 1 baño+ $ 6.500 gastos comunesMalvínAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Apartamentos en alquiler en Malvín →¿Cuánto cuesta alquilar en Malvín? →Buscar en Malvín →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.