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Apartamento en alquiler en Parque Batlle, Montevideo
$ 40.000 pesos al mes + $ 11.000 de gastos comunes
En resumen
$ 40.000: 11 % por encima de la mediana de Parque Batlle para apartamentos de 3 dormitorios ($ 36.100); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $ 51.000 al mes: $ 40.000 de alquiler más $ 11.000 de gastos comunes.
Publicado hace 100 días (desde el 11 de julio); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 40.000, 11 % por encima de la mediana de Parque Batlle para apartamentos de 3 dormitorios ($ 36.100). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 51.000 al mes: $ 40.000 de alquiler más $ 11.000 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 100 días (desde el 11 de julio); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 80 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 500
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Parque Batlle, con una mediana de $ 36.100. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 7 de 8, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 500, frente a $ 558 en el barrio.
Parque Batlle es un barrio de precio medio (+5% frente al m² de la ciudad): $ 614 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 40.000 más gastos comunes $ 11.000: $ 51.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 153.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 39.900 /mesApartamento · 3 dormitorios · 63 m² · 1 baño+ $ 4.000 gastos comunesParque Batlle
$ 41.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 baño+ $ 5.000 gastos comunesParque Batlle
$ 38.200 /mesApartamento · 3 dormitorios · 51 m² · 1 baño+ $ 5.725 gastos comunesParque Batlle
$ 38.200 /mesApartamento · 2 dormitorios · 51 m² · 1 baño+ $ 5.725 gastos comunesParque Batlle
$ 42.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 99 m² · 2 baños+ $ 8.500 gastos comunesParque Batlle
$ 42.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 baño+ $ 7.500 gastos comunesParque BatlleAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.