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Apartamento en alquiler en Playa Mansa, Punta del Este
U$S 4.500 dólares al mes
En resumen
U$S 4.500: 25 % por encima de la mediana de Playa Mansa para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 3.600); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, U$S 4.500 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala.
Publicado hace 249 días (desde el 12 de febrero); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 4.500, 25 % por encima de la mediana de Playa Mansa para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 3.600). Lo comparamos con 267 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 160 de 267, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, U$S 4.500 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 249 días (desde el 12 de febrero); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 133 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 33,8
¿Está bien de precio?
Hoy hay 267 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en dólares (U$S) en Playa Mansa, con una mediana de U$S 3.600. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 160 de 267, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 33,8, frente a U$S 40 en el barrio.
Playa Mansa es un barrio de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): U$S 40 por m² frente a U$S 40 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica los gastos comunes: pregunta si el alquiler ya los incluye. Sin ellos, U$S 4.500 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos U$S 13.500 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.