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Apartamento en alquiler en Playa Brava, Punta del Este
U$S 2.500 dólares al mes + U$S 1.500 de gastos comunes
En resumen
U$S 2.500: 24 % por debajo de la mediana de Playa Brava para apartamentos de 1 dormitorio (U$S 3.300); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, U$S 4.000 al mes: U$S 2.500 de alquiler más U$S 1.500 de gastos comunes.
Publicado hace 748 días (desde el 2 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 2.500, 24 % por debajo de la mediana de Playa Brava para apartamentos de 1 dormitorio (U$S 3.300). Lo comparamos con 92 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 92, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, U$S 4.000 al mes: U$S 2.500 de alquiler más U$S 1.500 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 748 días (desde el 2 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 56 m²
- Dormitorio
- 1
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 44,6
¿Está bien de precio?
Hoy hay 92 apartamentos de 1 dormitorio en alquiler publicados en dólares (U$S) en Playa Brava, con una mediana de U$S 3.300. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 29 de 92, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 44,6, frente a U$S 42,9 en el barrio.
Playa Brava es un barrio de precio medio (+17% frente al m² de la ciudad): U$S 46,9 por m² frente a U$S 40 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler U$S 2.500 más gastos comunes U$S 1.500: U$S 4.000 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos U$S 12.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.