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Apartamento en alquiler en Barrio Sur, Montevideo
$ 31.000 pesos al mes + $ 4.100 de gastos comunes
En resumen
$ 31.000: 15 % por encima de la mediana de Barrio Sur para apartamentos de 1 dormitorio ($ 26.950); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $ 35.100 al mes: $ 31.000 de alquiler más $ 4.100 de gastos comunes.
Publicado hace 145 días (desde el 28 de mayo); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 31.000, 15 % por encima de la mediana de Barrio Sur para apartamentos de 1 dormitorio ($ 26.950). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 38, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 35.100 al mes: $ 31.000 de alquiler más $ 4.100 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 145 días (desde el 28 de mayo); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 54 m²
- Dormitorio
- 1
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 574
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 apartamentos de 1 dormitorio en alquiler publicados en pesos ($) en Barrio Sur, con una mediana de $ 26.950. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 29 de 38, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 574, frente a $ 616 en el barrio.
Barrio Sur es un barrio de precio medio (-2% frente al m² de la ciudad): $ 574 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 31.000 más gastos comunes $ 4.100: $ 35.100 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 105.300 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 31.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 35 m² · 1 baño+ $ 3.930 gastos comunesBarrio Sur
$ 31.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 40 m² · 1 baño+ $ 5.200 gastos comunesBarrio Sur
$ 31.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 55 m² · 1 baño+ $ 5.000 gastos comunesBarrio Sur
$ 31.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 63 m² · 2 bañosBarrio Sur
$ 30.800 /mesApartamento · 2 dormitorios · 50 m² · 1 baño+ $ 4.700 gastos comunesBarrio Sur
$ 30.400 /mesApartamento · 1 dormitorio · 49 m² · 1 baño+ $ 5.500 gastos comunesBarrio SurAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Apartamentos en alquiler en Barrio Sur →¿Cuánto cuesta alquilar en Barrio Sur? →Buscar en Barrio Sur →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.