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Casa en alquiler en Buceo, Montevideo
$ 39.000 pesos al mes + $ 2.000 de gastos comunes
En resumen
$ 39.000: justo en la mediana de Buceo para casas de 2 dormitorios ($ 39.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $ 41.000 al mes: $ 39.000 de alquiler más $ 2.000 de gastos comunes.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $ 39.000, justo en la mediana de Buceo para casas de 2 dormitorios ($ 39.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 41.000 al mes: $ 39.000 de alquiler más $ 2.000 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 158 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 247
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Buceo, con una mediana de $ 39.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 6 de 11, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 247, frente a $ 555 en el barrio.
Buceo es un barrio de precio alto (36% sobre el m² de la ciudad): $ 558 por m² frente a $ 409 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 39.000 más gastos comunes $ 2.000: $ 41.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 123.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 39.000 /mesCasa · 1 dormitorio · 59 m² · 1 bañoBuceo
$ 38.000 /mesCasa · 2 dormitorios · 46 m² · 1 bañoBuceo
$ 37.000 /mesCasa · 2 dormitorios · 75 m² · 1 bañoBuceo
$ 35.500 /mesCasa · 2 dormitorios · 64 m² · 1 bañoBuceo
$ 45.000 /mesCasa · 2 dormitorios · 60 m² · 1 bañoBuceo
$ 45.000 /mesCasa · 2 dormitorios · 135 m² · 1 bañoBuceoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.