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Apartamento en alquiler en Brazo Oriental, Montevideo
$ 30.000 pesos al mes + $ 4.000 de gastos comunes
En resumen
$ 30.000: 11 % por encima de la mediana de Brazo Oriental para apartamentos de 2 dormitorios ($ 27.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $ 34.000 al mes: $ 30.000 de alquiler más $ 4.000 de gastos comunes.
Publicado hace 7 días (desde el 14 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 30.000, 11 % por encima de la mediana de Brazo Oriental para apartamentos de 2 dormitorios ($ 27.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 34.000 al mes: $ 30.000 de alquiler más $ 4.000 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 14 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 65 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 462
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Brazo Oriental, con una mediana de $ 27.000. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 10 de 12, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 462, frente a $ 508 en el barrio.
Brazo Oriental es un barrio de precio medio (-3% frente al m² de la ciudad): $ 566 por m² frente a $ 583 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 30.000 más gastos comunes $ 4.000: $ 34.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 102.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 30.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 45 m² · 1 baño+ $ 6.000 gastos comunesBrazo Oriental
$ 29.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 baño+ $ 6.000 gastos comunesBrazo Oriental
$ 28.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 48 m² · 1 bañoBrazo Oriental
$ 28.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 41 m² · 1 baño+ $ 5.136 gastos comunesBrazo Oriental
$ 27.500 /mesApartamento · 2 dormitorios · 50 m² · 1 bañoBrazo Oriental
$ 27.500 /mesApartamento · 2 dormitorios · 40 m² · 1 bañoBrazo OrientalAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Apartamentos en alquiler en Brazo Oriental →¿Cuánto cuesta alquilar en Brazo Oriental? →Buscar en Brazo Oriental →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.