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Apartamento en alquiler en Pocitos, Montevideo
$ 45.000 pesos al mes + $ 5.000 de gastos comunes
En resumen
$ 45.000: 13 % por encima de la mediana de Pocitos para apartamentos de 2 dormitorios ($ 40.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $ 50.000 al mes: $ 45.000 de alquiler más $ 5.000 de gastos comunes.
Publicado hace 2 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 45.000, 13 % por encima de la mediana de Pocitos para apartamentos de 2 dormitorios ($ 40.000). Lo comparamos con 129 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 87 de 129, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 50.000 al mes: $ 45.000 de alquiler más $ 5.000 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 70 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 643
¿Está bien de precio?
Hoy hay 129 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Pocitos, con una mediana de $ 40.000. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 87 de 129, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 643, frente a $ 617 en el barrio.
Pocitos es un barrio de precio medio (+12% frente al m² de la ciudad): $ 655 por m² frente a $ 583 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 45.000 más gastos comunes $ 5.000: $ 50.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 150.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 45.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 2 baños+ $ 8.800 gastos comunesPocitos
$ 45.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 75 m² · 1 baño+ $ 8.500 gastos comunesPocitos
$ 45.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 80 m² · 2 baños+ $ 12.500 gastos comunesPocitos
$ 45.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 47 m² · 1 baño+ $ 6.500 gastos comunesPocitos
$ 45.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 39 m² · 1 baño+ $ 7.602 gastos comunesPocitos
$ 45.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 77 m² · 1 baño+ $ 12.000 gastos comunesPocitosAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.