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Apartamento en alquiler en Maroñas, Montevideo
$ 25.000 pesos al mes
En resumen
$ 25.000: 25 % por encima de la mediana de Maroñas para apartamentos de 2 dormitorios ($ 20.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $ 25.000 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 19 de octubre.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 25.000, 25 % por encima de la mediana de Maroñas para apartamentos de 2 dormitorios ($ 20.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 25.000 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 19 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 80 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 313
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Maroñas, con una mediana de $ 20.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 10 de 11, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 313, frente a $ 386 en el barrio.
Maroñas es un barrio accesible (37% bajo el m² de la ciudad): $ 368 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica los gastos comunes: pregunta si el alquiler ya los incluye. Sin ellos, $ 25.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 75.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 24.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 56 m² · 1 bañoMaroñas
$ 26.500 /mesApartamento · 2 dormitorios · 54 m² · 1 baño+ $ 4.200 gastos comunesMaroñas
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$ 21.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 45 m² · 1 baño+ $ 800 gastos comunesMaroñasAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.