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Apartamento en alquiler en Ciudad Vieja, Montevideo
$ 43.000 pesos al mes + $ 5.000 de gastos comunes
En resumen
$ 43.000: 43 % por encima de la mediana de Ciudad Vieja para apartamentos de 2 dormitorios ($ 30.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $ 48.000 al mes: $ 43.000 de alquiler más $ 5.000 de gastos comunes.
Publicado hace 60 días (desde el 22 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 43.000, 43 % por encima de la mediana de Ciudad Vieja para apartamentos de 2 dormitorios ($ 30.000). Lo comparamos con 36 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 36, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 48.000 al mes: $ 43.000 de alquiler más $ 5.000 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 60 días (desde el 22 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 98 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 439
¿Está bien de precio?
Hoy hay 36 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Ciudad Vieja, con una mediana de $ 30.000. Este pide 43% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 33 de 36, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 439, frente a $ 453 en el barrio.
Ciudad Vieja es un barrio de precio medio (-13% frente al m² de la ciudad): $ 509 por m² frente a $ 583 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 43.000 más gastos comunes $ 5.000: $ 48.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 144.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 43.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 53 m² · 1 baño+ $ 12.474 gastos comunesCiudad Vieja
$ 43.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 62 m² · 2 baños+ $ 5.000 gastos comunesCiudad Vieja
$ 42.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 103 m² · 3 baños+ $ 16.370 gastos comunesCiudad Vieja
$ 45.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 3 baños+ $ 8.000 gastos comunesCiudad Vieja
$ 41.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 102 m² · 3 baños+ $ 16.370 gastos comunesCiudad Vieja
$ 40.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 100 m² · 2 baños+ $ 3.500 gastos comunesCiudad ViejaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.