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Apartamento en alquiler en Mercado Modelo, Montevideo
$ 26.000 pesos al mes + $ 3.500 de gastos comunes
En resumen
$ 26.000: 18 % por encima de la mediana de Mercado Modelo para apartamentos de 1 dormitorio ($ 22.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $ 29.500 al mes: $ 26.000 de alquiler más $ 3.500 de gastos comunes.
Publicado hace 127 días (desde el 16 de junio); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 26.000, 18 % por encima de la mediana de Mercado Modelo para apartamentos de 1 dormitorio ($ 22.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 29.500 al mes: $ 26.000 de alquiler más $ 3.500 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 127 días (desde el 16 de junio); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 38 m²
- Dormitorio
- 1
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 684
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 1 dormitorio en alquiler publicados en pesos ($) en Mercado Modelo, con una mediana de $ 22.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 8 de 9, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 684, frente a $ 533 en el barrio.
Mercado Modelo es un barrio de precio medio (-9% frente al m² de la ciudad): $ 533 por m² frente a $ 583 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 26.000 más gastos comunes $ 3.500: $ 29.500 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 88.500 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 27.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 56 m² · 1 baño+ $ 3.500 gastos comunesMercado Modelo
$ 24.800 /mesApartamento · 1 dormitorio · 40 m² · 1 baño+ $ 3.000 gastos comunesMercado Modelo
$ 24.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 45 m² · 1 baño+ $ 2.900 gastos comunesMercado Modelo
$ 22.800 /mesApartamento · 2 dormitorios · 52 m² · 1 baño+ $ 3.590 gastos comunesMercado Modelo
$ 22.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 41 m² · 1 baño+ $ 2.400 gastos comunesMercado Modelo
$ 30.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 54 m² · 1 baño+ $ 2.000 gastos comunesMercado ModeloAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.