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Casa en alquiler en San Rafael, Punta del Este
U$S 10.000 dólares al mes
En resumen
U$S 10.000: 15 % por encima de la mediana de San Rafael para casas de 4 dormitorios (U$S 8.700); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, U$S 10.000 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala.
Publicado hace 47 días (desde el 2 de setiembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 garajes.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 10.000, 15 % por encima de la mediana de San Rafael para casas de 4 dormitorios (U$S 8.700). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 25, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, U$S 10.000 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 47 días (desde el 2 de setiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 garajes.
- Área
- 274 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Garajes
- 3
- Por m²
- U$S 36,5
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 casas de 4 dormitorios en alquiler publicados en dólares (U$S) en San Rafael, con una mediana de U$S 8.700. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 16 de 25, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 36,5, frente a U$S 35,7 en el barrio.
San Rafael es un barrio de precio medio (+6% frente al m² de la ciudad): U$S 29,8 por m² frente a U$S 28 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica los gastos comunes: pregunta si el alquiler ya los incluye. Sin ellos, U$S 10.000 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos U$S 30.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
U$S 10.000 /mesCasa · 4 dormitorios · 3 bañosSan Rafael
U$S 9.500 /mesCasa · 4 dormitorios · 180 m² · 2 bañosSan Rafael
U$S 10.500 /mesCasa · 4 dormitorios · 248 m² · 3 bañosSan Rafael
U$S 11.000 /mesCasa · 3 dormitorios · 138 m² · 3 bañosSan Rafael
U$S 9.000 /mesCasa · 4 dormitorios · 232 m² · 3 bañosSan Rafael
U$S 8.800 /mesCasa · 5 dormitorios · 245 m² · 3 bañosSan RafaelAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.