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Casa en alquiler en Carrasco Norte, Montevideo
$ 51.500 pesos al mes + $ 6.500 de gastos comunes
En resumen
$ 51.500: 31 % por debajo de la mediana de Carrasco Norte para casas de 3 dormitorios ($ 74.500); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $ 58.000 al mes: $ 51.500 de alquiler más $ 6.500 de gastos comunes.
Publicado hace 15 días (desde el 5 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $ 51.500, 31 % por debajo de la mediana de Carrasco Norte para casas de 3 dormitorios ($ 74.500). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 58.000 al mes: $ 51.500 de alquiler más $ 6.500 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 5 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 110 m²
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 468
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Carrasco Norte, con una mediana de $ 74.500. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 3 de 10, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 468, frente a $ 444 en el barrio.
Carrasco Norte es un barrio de precio alto (23% sobre el m² de la ciudad): $ 504 por m² frente a $ 409 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 51.500 más gastos comunes $ 6.500: $ 58.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 174.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 51.500 /mesCasa · 4 dormitorios · 110 m² · 1 baño+ $ 6.500 gastos comunesCarrasco Norte
$ 51.500 /mesCasa · 4 dormitorios · 100 m² · 1 baño+ $ 6.500 gastos comunesCarrasco Norte
$ 49.500 /mesCasa · 2 dormitorios · 82 m² · 2 baños+ $ 3.000 gastos comunesCarrasco Norte
$ 49.500 /mesCasa · 2 dormitorios · 81 m² · 2 baños+ $ 3.000 gastos comunesCarrasco Norte
$ 48.000 /mesCasa · 2 dormitorios · 171 m² · 1 bañoCarrasco Norte
$ 47.000 /mesCasa · 2 dormitorios · 60 m² · 1 baño+ $ 3.500 gastos comunesCarrasco NorteAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Alquiler en Carrasco Norte →¿Cuánto cuesta alquilar en Carrasco Norte? →Buscar en Carrasco Norte →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.