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Casa en alquiler en Punta Ballena, Punta del Este
U$S 2.450 dólares al mes
En resumen
U$S 2.450: 34 % por debajo de la mediana de Punta Ballena para casas de 2 dormitorios (U$S 3.700); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, U$S 2.450 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala.
Publicado hace 387 días (desde el 27 de setiembre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 2.450, 34 % por debajo de la mediana de Punta Ballena para casas de 2 dormitorios (U$S 3.700). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, U$S 2.450 al mes; el aviso no publica la gastos comunes, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 387 días (desde el 27 de setiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 100 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 24,5
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 2 dormitorios en alquiler publicados en dólares (U$S) en Punta Ballena, con una mediana de U$S 3.700. Este pide 34% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 4 de 10, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 24,5, frente a U$S 23,6 en el barrio.
Punta Ballena es un barrio accesible (34% bajo el m² de la ciudad): U$S 18,5 por m² frente a U$S 28 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica los gastos comunes: pregunta si el alquiler ya los incluye. Sin ellos, U$S 2.450 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos U$S 7.350 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
U$S 2.500 /mesCasa · 3 dormitorios · 260 m² · 3 bañosPunta Ballena
U$S 2.500 /mesCasa · 3 dormitorios · 2 bañosPunta Ballena
U$S 2.300 /mesCasa · 3 dormitorios · 1300 m² · 3 bañosPunta Ballena
U$S 2.300 /mesCasa · 2 dormitorios · 1 bañoPunta Ballena
U$S 2.100 /mesCasa · 3 dormitorios · 3 bañosPunta Ballena
U$S 2.850 /mesCasa · 3 dormitorios · 129 m² · 1 bañoPunta BallenaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Alquiler en Punta Ballena →¿Cuánto cuesta alquilar en Punta Ballena? →Buscar en Punta Ballena →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.