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Apartamento en alquiler en Sayago, Montevideo
$ 29.900 pesos al mes + $ 7.800 de gastos comunes
En resumen
$ 29.900: 29 % por encima de la mediana de Sayago para apartamentos de 2 dormitorios ($ 23.250); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $ 37.700 al mes: $ 29.900 de alquiler más $ 7.800 de gastos comunes.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 29.900, 29 % por encima de la mediana de Sayago para apartamentos de 2 dormitorios ($ 23.250). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 37.700 al mes: $ 29.900 de alquiler más $ 7.800 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 65 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Garaje
- 1
- Por m²
- $ 460
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Sayago, con una mediana de $ 23.250. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 8 de 10, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 460, frente a $ 480 en el barrio.
Sayago es un barrio accesible (21% bajo el m² de la ciudad): $ 460 por m² frente a $ 583 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 29.900 más gastos comunes $ 7.800: $ 37.700 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 113.100 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 30.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 48 m² · 2 baños+ $ 8.500 gastos comunesSayago
$ 29.000 /mesApartamento · 3 dormitorios · 50 m² · 1 bañoSayago
$ 25.800 /mesApartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 bañoSayago
$ 35.500 /mesApartamento · 3 dormitorios · 100 m² · 2 bañosSayago
$ 35.800 /mesApartamento · 2 dormitorios · 65 m² · 2 baños+ $ 7.800 gastos comunesSayago
$ 23.500 /mesApartamento · 2 dormitorios · 47 m² · 1 baño+ $ 4.000 gastos comunesSayagoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Apartamentos en alquiler en Sayago →¿Cuánto cuesta alquilar en Sayago? →Buscar en Sayago →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.