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Apartamento en alquiler en Aguada, Montevideo
$ 30.900 pesos al mes + $ 5.690 de gastos comunes
En resumen
$ 30.900: 12 % por encima de la mediana de Aguada para apartamentos de 2 dormitorios ($ 27.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $ 36.590 al mes: $ 30.900 de alquiler más $ 5.690 de gastos comunes.
Publicado hace 27 días (desde el 23 de setiembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 30.900, 12 % por encima de la mediana de Aguada para apartamentos de 2 dormitorios ($ 27.500). Lo comparamos con 41 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 35 de 41, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 36.590 al mes: $ 30.900 de alquiler más $ 5.690 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 27 días (desde el 23 de setiembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 54 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 572
¿Está bien de precio?
Hoy hay 41 apartamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en pesos ($) en Aguada, con una mediana de $ 27.500. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 35 de 41, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 572, frente a $ 489 en el barrio.
Aguada es un barrio de precio medio (-15% frente al m² de la ciudad): $ 500 por m² frente a $ 586 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler $ 30.900 más gastos comunes $ 5.690: $ 36.590 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 109.770 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
Parecidos disponibles hoy
$ 30.900 /mesApartamento · 2 dormitorios · 55 m² · 1 baño+ $ 4.900 gastos comunesAguada
$ 31.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 59 m² · 1 baño+ $ 10.000 gastos comunesAguada
$ 30.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 70 m² · 1 baño+ $ 6.000 gastos comunesAguada
$ 30.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 baño+ $ 2.500 gastos comunesAguada
$ 30.000 /mesApartamento · 1 dormitorio · 43 m² · 1 bañoAguada
$ 30.000 /mesApartamento · 2 dormitorios · 45 m² · 1 baño+ $ 6.300 gastos comunesAguadaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
Apartamentos en alquiler en Aguada →¿Cuánto cuesta alquilar en Aguada? →Buscar en Aguada →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.