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Apartamento en alquiler en Playa Mansa, Punta del Este
U$S 9.000 dólares al mes + U$S 1.500 de gastos comunes
En resumen
U$S 9.000: 14 % por debajo de la mediana de Playa Mansa para apartamentos de 4 dormitorios (U$S 10.450); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, U$S 10.500 al mes: U$S 9.000 de alquiler más U$S 1.500 de gastos comunes.
Publicado hace 215 días (desde el 21 de marzo); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 9.000, 14 % por debajo de la mediana de Playa Mansa para apartamentos de 4 dormitorios (U$S 10.450). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 44, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, U$S 10.500 al mes: U$S 9.000 de alquiler más U$S 1.500 de gastos comunes. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 215 días (desde el 21 de marzo); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 175 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Por m²
- U$S 51,4
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartamentos de 4 dormitorios en alquiler publicados en dólares (U$S) en Playa Mansa, con una mediana de U$S 10.450. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 20 de 44, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 51,4, frente a U$S 45,8 en el barrio.
Playa Mansa es un barrio de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): U$S 40 por m² frente a U$S 40 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Alquiler U$S 9.000 más gastos comunes U$S 1.500: U$S 10.500 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos U$S 31.500 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar te pedirán una garantía (ANDA, Contaduría General de la Nación, un seguro de fianza o un depósito en el BHU) y, si alquilas por inmobiliaria, su comisión, que suele ser de un mes de alquiler más IVA.
Las garantías de alquiler, explicadas →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Las garantías de alquiler: ANDA, CGN, BHU y seguros
- Cómo alquilar en Montevideo, paso a paso
- Los gastos comunes: qué son y quién los paga
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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.