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Alquilar en Punta del Este todo el año: barrios, precios y temporada
En Punta del Este conviven dos mercados: el alquiler anual, para vivir, y el alquiler de temporada (quincenas o meses de verano), mucho más caro. Nuestras páginas muestran solo el alquiler anual.
Para vivir todo el año, los barrios con más oferta son la Península, Playa Brava, Playa Mansa, Roosevelt y Pinares; hacia el este, La Barra y Manantiales. Abajo, el alquiler mediano de hoy en cada uno.
El alquiler de hoy por barrio en Punta del Este
Avisos en alquiler publicados el 18 de octubre de 2026, mediana por barrio en dólares (U$S), de la más baja a la más alta. Otros 121 avisos se publican en pesos ($) y no entran.
| Barrio | Avisos | Alquiler mediano | Nivel |
|---|---|---|---|
| Cantegril | 59 | U$S 1.800 | Accesible |
| San Rafael | 107 | U$S 1.900 | Accesible |
| Roosevelt | 255 | U$S 2.300 | Medio |
| Balneario Buenos Aires | 72 | U$S 2.500 | Accesible |
| Aidy Grill | 220 | U$S 2.600 | Accesible |
| Península | 357 | U$S 3.000 | Medio |
| Pinares | 108 | U$S 3.525 | Accesible |
| Solanas | 29 | U$S 4.300 | Accesible |
| Punta Ballena | 145 | U$S 4.350 | Medio |
| Punta Piedras | 12 | U$S 4.500 | Accesible |
| Playa Mansa | 883 | U$S 5.000 | Medio |
| Lugano | 28 | U$S 5.950 | Accesible |
| Playa Brava | 714 | U$S 6.700 | Medio |
| La Barra | 362 | U$S 6.700 | Alto |
| José Ignacio | 236 | U$S 7.425 | Alto |
| Rincón del Indio | 84 | U$S 8.600 | Alto |
| Puerto | 16 | U$S 8.750 | Alto |
| Golf | 19 | U$S 9.000 | Accesible |
| Manantiales | 182 | U$S 10.000 | Alto |
| Montoya | 120 | U$S 12.750 | Alto |
| El Chorro | 26 | U$S 14.500 | Alto |
Todos los barrios de Punta del Este →
Lo que cambia frente a Montevideo
- Más avisos en dólares, sobre todo en la costa: compara siempre en la misma moneda.
- Algunos contratos anuales excluyen enero o lo cobran aparte: pregúntalo.
- Muchos edificios tienen piscina y servicios: los gastos comunes pueden pesar más.
Preguntas frecuentes
¿Se puede alquilar en Punta del Este todo el año?
Sí: hay oferta de alquiler anual, sobre todo de apartamentos en la Península, Playa Brava, Playa Mansa y Roosevelt. Asegúrate de que el contrato sea anual y no de temporada.
¿Los alquileres de Punta del Este son en dólares?
Una parte sí, más que en Montevideo. Nuestras medianas van siempre en una sola moneda y los avisos en la otra se cuentan aparte.
Fuentes oficiales
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