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¿Cuánto renta un apartaestudio en El Porvenir, Rionegro?
Comprar un apartaestudio en El Porvenir (Rionegro) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 3,1% al año: se vende en $850 millones (la mitad entre $456,5 millones y $2625 millones) y se arrienda en $2.200.000 al mes. Son unos 32 años de arriendo para recuperar el precio, y renta menos que el promedio de Rionegro (4,9%).
Restando la administración típica de $300.000 al mes, la rentabilidad queda en 2,7% al año.
Por metro cuadrado: $7.670.000 en venta y $40.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de El Porvenir publicados hoy (11 en venta y 30 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-14. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en El Porvenir?
Comprar un apartaestudio en El Porvenir (Rionegro) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 3,1% al año: se vende en $850 millones (la mitad entre $456,5 millones y $2625 millones) y se arrienda en $2.200.000 al mes. Son unos 32 años de arriendo para recuperar el precio, y renta menos que el promedio de Rionegro (4,9%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en El Porvenir?
La mediana de los 11 apartaestudios en venta hoy en El Porvenir es $850 millones; la mitad pide entre $456,5 millones y $2625 millones. El metro cuadrado sale en $7.670.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en El Porvenir?
En $2.200.000 al mes (mediana de 30 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $40.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($300.000 al mes), la rentabilidad baja a 2,7% al año, si el canon no la incluye.
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