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Rentabilidad del arriendo en Rionegro, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Rionegro renta en bruto alrededor del 5,9% al año: el metro cuadrado se arrienda en $36.700 al mes y se vende en $7.440.000. Los barrios que más rentan son Llanogrande (7,1%), Aeropuerto (6,8%), Centro (6,6%); los que menos, Belchite (4,4%), Ub Ojo De Agua (5,2%), Gualanday (5,4%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Llanogrande | 7,1% | $65.500 | $11.070.000 |
| Aeropuerto | 6,8% | $49.600 | $8.760.000 |
| Centro | 6,6% | $35.300 | $6.430.000 |
| Cuatro Esquinas | 6,5% | $31.200 | $5.740.000 |
| Abreo | 6,5% | $28.200 | $5.190.000 |
| Alto Del Medio | 6,5% | $29.500 | $5.440.000 |
| Cimarronas | 6,5% | $30.800 | $5.680.000 |
| Rionegro | 6,4% | $38.400 | $7.140.000 |
| Tranvia | 6,4% | $29.500 | $5.520.000 |
| Cuchillas De San Jose | 6,4% | $30.000 | $5.650.000 |
| Alto Bonito | 6,3% | $27.400 | $5.200.000 |
| Porvenir | 6,3% | $35.700 | $6.790.000 |
| Cimarrona | 6,3% | $30.400 | $5.800.000 |
| La Macarena | 6,2% | $30.800 | $5.920.000 |
| Sajonia | 6,2% | $55.600 | $10.830.000 |
| La Laja | 6,1% | $30.000 | $5.900.000 |
| El Porvenir | 6% | $36.000 | $7.200.000 |
| El Tablazo | 5,9% | $48.000 | $9.700.000 |
| El Faro | 5,9% | $36.800 | $7.460.000 |
| Barro Blanco | 5,8% | $40.000 | $8.210.000 |
| Fontibon | 5,8% | $29.300 | $6.030.000 |
| Santa Ana | 5,8% | $36.800 | $7.590.000 |
| San Antonio De Pereira | 5,8% | $38.900 | $8.080.000 |
| Quirama | 5,7% | $42.200 | $8.860.000 |
| Los Colegios | 5,7% | $35.300 | $7.450.000 |
| San Antonio | 5,7% | $37.900 | $8.000.000 |
| San Nicolas | 5,7% | $39.900 | $8.450.000 |
| Llano Grande | 5,6% | $44.200 | $9.500.000 |
| Ojo De Agua | 5,5% | $36.000 | $7.920.000 |
| Gualanday | 5,4% | $40.200 | $9.020.000 |
| Ub Ojo De Agua | 5,2% | $35.100 | $8.160.000 |
| Belchite | 4,4% | $29.200 | $7.880.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Rionegro?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Rionegro renta en bruto alrededor del 5,9% al año: el metro cuadrado se arrienda en $36.700 al mes y se vende en $7.440.000. Los barrios que más rentan son Llanogrande (7,1%), Aeropuerto (6,8%), Centro (6,6%); los que menos, Belchite (4,4%), Ub Ojo De Agua (5,2%), Gualanday (5,4%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Rionegro conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Llanogrande, Aeropuerto, Centro. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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