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¿Cuánto renta un apartaestudio en Las Palmas, Medellín?
Comprar un apartaestudio en Las Palmas (Medellín) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 8,1% al año: se vende en $620 millones (la mitad entre $530 millones y $800 millones) y se arrienda en $4.200.000 al mes. Son unos 12 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Medellín (6,8%).
Restando la administración típica de $500.000 al mes, la rentabilidad queda en 7,2% al año.
Por metro cuadrado: $11.760.000 en venta y $68.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Las Palmas publicados hoy (25 en venta y 33 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Las Palmas?
Comprar un apartaestudio en Las Palmas (Medellín) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 8,1% al año: se vende en $620 millones (la mitad entre $530 millones y $800 millones) y se arrienda en $4.200.000 al mes. Son unos 12 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Medellín (6,8%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Las Palmas?
La mediana de los 25 apartaestudios en venta hoy en Las Palmas es $620 millones; la mitad pide entre $530 millones y $800 millones. El metro cuadrado sale en $11.760.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Las Palmas?
En $4.200.000 al mes (mediana de 33 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $68.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($500.000 al mes), la rentabilidad baja a 7,2% al año, si el canon no la incluye.
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